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同年，在尼羅河三角洲西部小鎮羅塞塔周围修築工事的士兵發現了一塊花崗岩石碑，上面有恂恂善誘七顆糖全文免費閱讀用三種字體陽江紅毯影院書寫的文字。駐軍首領皮埃爾布沙爾認出了其中的希臘文，其他文字無法辨認。他意識到這塊石碑的主要性，馬上派人將其送到開羅的埃及研究所。依據希许多朋侪去銀行辦理按揭貸款，銀行信貸員就會直接告訴你，只能選擇我們約定的等額本息的方法貸款還款，這是我們銀行的規定，沒有其他的選項，似乎有點強制的感覺，因爲信息的高度暢通，不止這一種還款計息方法，還有一種叫做等額本金的方法，對吧？可是都知道，這是一個雙方都互惠互利的方法，爲什麽說是雙方互惠互利的方法呢？等額本息的還款方法有2個明顯的特點，一定是互利雙方的，一說你就明确了：一是每個月還款額是相同的額度；二是每個月的計息方法是剩余本金加上剩余本金所産生的利息，加起來再一次都要計息，這樣一算，前期每個月要還款的利息，占據比例就比較高，例如每月還款5000塊，3000到3500塊有可能是利息，還款的本金只有1500到2000左右，後期利息和本金的比例開始對調；怎麽互利雙方的，還是有须要相识一下等額本金還款方法的一些顯著特點，雙方之間有一個比較，立馬就明确了，等額本金還款模式，有哪些差别呢？一是剛開始的時候還款額度較高，後期還款額度逐漸變得少了；二是計息的方法是凭证本金的方法計息，剛開始本金多利息也多，後期本金少了，計息也就少了，還款的利息隨著本金的變化而變化，也就是說在還款期內把貸款數總額中分，每月償還一律數額的本金和剩余貸款在每月所産生的利息，這樣由于每月的還款本金額牢靠，而利息越來越少，有什麽好處，就是利息還的比較少；可是會隨著時間的變化而變化，也就是說貸款時間越長，利息還得越少，明确嗎，也就是說，貸款的年下越長，等額本金還款的利息就會越少，貸款年限短的時候，和等額本息差別不大！好了，這樣才會做出一個比較好的對比，看看等額本息爲什麽說是一個雙贏的款款模式呢？ 第一：等額本息還款額度穩定，有利于理財和規劃，切合老黎民的慣性思維；例如：是同樣的貸款額度50萬，同樣的貸款年限20年，利率相同4.9%，一看就一目了然了，哈！等額本金的還款模式剛開始還款額度比較高，4200左右，本金和利息各占一半左右；等額本息還款額度3200左右，利息占據了靠近三分之二，還款額度每月差1000塊錢左右；若是貸款額度是200萬，那麽還款的額度就差3000到4000塊了，這對于一样平常的家庭來講，確實也是一筆不小的還款額度，對吧？另外，每月還款額度一樣，有利于理財規劃，在腦子中有一個慣性，更好記憶；第二：對銀行來講，有利于利潤的最大化，銀行也是經濟體，經營組織，追求利益最大化；一方面是貸款年限越長，等額本息賺取的利息越多，這不必說了；二是每月還款的額度中利息占據的比例較高，可是一旦遇到提前還款的時候，就體現出來了，銀行的利潤也是相當的高的，因爲前期的還款額中，60-70%都是利息，對不對？阿永哥點評：一是等額本息的還款方法，適合短時間，額度小的三四線都会選擇，而大都会，貸款年限越長的時候，就顯得等額本息還款方法，還款的利息占據的比例太高了，還款30年，利息和本金幾乎是一半一半，相當于兩個本金那麽多；二是除了利息的計算方法，還要考慮其他的計算方法，就是自己收入的穩定性和還款的穩定性是成正比的，一旦前期還款額度太大，就受不了了，另外，就是要計算一下通貨膨脹，20年後的還款額度，實際經過通過膨脹，就真的沒幾個錢了？這也是爲什麽要選擇等額本息的模式去貸款的一個主要缘故原由，切合各方利益，不可只計算利息，還有其他的都要計算，計算自己，計算經濟法則，計算未來？好了，就說這麽多吧！ 。臘文，石碑記述的內容是：公元前196年，埃及祭司在孟菲斯集會，感謝托勒密五世給予埃及神廟的恩德，向這位國王体现效忠，並制作了這塊石碑作爲紀念。
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